央廣網上海4月24日消息(記者吳善陽 通訊員陳祺彬)日前,上海建工首棟預制鋼結構住宅順利實現結構封頂。該鋼結構住宅位于宣橋05—02地塊,從開發、設計到構件生產、施工,皆由上海建工旗下企業完成,充分展現了其全產業鏈優勢。住宅采用鋼結構為框架,結合預制混凝土夾心保溫外掛墻,為滬上首創,具有施工綠色環保、建造速度快、防滲水性能好等優點,建筑高度為43.6米,單體建筑面積近6000平方米,鋼結構施工總量約800噸、總構件數量為2025件,墻體、陽臺、凸窗、女兒墻、外墻所有裝飾柱、裝飾線皆為預制,預制率達到了76%,創下行業新高。
  全產業鏈助力建筑品質提升
  項目是上海建工首棟預制夾心保溫外掛墻板鋼結構住宅,也是上海首批試點項目之一,缺乏成功的建設經驗可參照。各參建單位為將項目打造成為推廣鋼結構裝配式建筑的“橋頭堡”,充分發揮各自實力,不斷優化設計施工全過程。作為設計單位的上海建工設計總院,結合自身在預制裝配式建筑方面的豐富設計經驗,給出了注重細節的優秀設計方案。而作為施工總承包單位的上海建工五建集團,也將工作前移一步,結合自身施工經驗,盡可能羅列施工過程中將會遇到的新問題、新技術,并與設計團隊共同尋找解決之道,優化設計。
  通過反復計算與論證,設計團隊解決了鋼結構框架與疊合樓板、外掛墻板、樓梯、陽臺等部位的鏈接方式,實現了建筑結構的一體化設計,并以此項目為基礎,進一步形成了標準化解決方案,為今后鋼結構預制住宅的研發設計打下了基礎。外墻采用預制夾心保溫外墻掛板(PCTF)與混凝土裝飾線同步制作的整體預制工藝,為行業首創,在具備與建筑主體結構同壽命、保溫效果好等PCTF固有優點的基礎上,更具備了外形效果豐富,且避免后裝裝飾件的脫落、引發滲水等隱患,從設計環節就保證了建筑的高質量。值得一提的是,項目團隊還通過反復優化設計,將內外葉墻板厚度控制到60毫米,有效提高了住宅得房率,給住戶提供更好的使用感受。在施工過程中,施工團隊還結合施工經驗,提出了梁柱一體化方案,降低了施工可能導致脫焊的風險,提高了梁柱穩定性,進一步提升了建筑的品質。而作為構件生產單位的上海建工材料公司,在建造過程中也發揮了自有產業基地的強大優勢,為項目提供了“個性訂制”的預制構件,確保了圖紙與實物的精準對接。
  過硬實力推動產品持續升級
  此次封頂的首棟預制鋼結構住宅,可謂是上海建工在預制裝配式住宅領域推出的新產品,進一步豐富了上海建工預制裝配建筑的“產品線”。其實,上海建工在裝配式建筑領域已深耕多年,可謂領域內的“元老”,目前在建的裝配式建筑面積超過1000萬平方米。
  早在2007年,上海建工就開始涉足并大力投入裝配式建筑領域。在2014年,同樣是由上海建工投資、開發、設計、構件加工和建造的周康航大型居住社區6棟預制裝配式建筑高層住宅,成為了全國最大規模預制裝配式示范項目,同時因其還是上海首個“無腳手施工”的建筑項目,引起行業廣泛關注,被住建部認定為“PC建筑科技示范工程”。
  目前,經過持續的投入研發和實踐,上海建工已經形成了產學研用一體化的強大綜合實力。旗下建筑構件產業基地擁有百余畝巨型堆場,年產能超過60萬立方米,市場占有率居上海首位。上海建工還擁有上海建筑工程工業化建造工程技術研究中心,旗下多家企業獲批上海市裝配式建筑產業基地,體現出其在裝配式建筑方面的專業技術實力,依托技術力量,先后研發的預制混凝土剪力墻體系、預制疊合保溫外掛墻板、無腳手架多功能安全防護體系等一系列技術,也是其在這一領域的核心技術。在2019年,上海建工五建集團還作為上海市建設協會“裝配式建筑技能大賽冠軍”單位,代表上海參加了住建部科技與產業化發展中心在北京舉辦的首屆全國裝配式建筑職業技能競賽總決賽,并榮獲優勝單位稱號,為上海市裝配式建筑行業贏得了榮譽。